绿化带竟然要建商品楼

在1998年，为准备国庆50周年大庆，北京紫竹院公园地区的长河沿岸60—80米宽的地方被规划为绿化带，400户居民拆迁出了破旧的平房，然而时值今日人们心目中的绿化带并没有出现。倒是在今年6月25日，机声轰轰，挖掘机掘出十几米深的深槽地基，人们才明白，这里将建成楼房。再看看售楼广告，居民们更加明了，这里将建成高层的高档商品楼，售价达6500—8500多元一平方米，最大面积有300多平方米一套的住宅。

附近居民多次来到北京市规划委员会了解绿化带变成商品楼的原因，至今没有得到规划委员会圆满的答复。当记者来到规划委员会了解询问时，规划委员会的答复是把绿化带变成商品楼的决定是在北京市规划委员会办公室联席会通过的，这个会议是严肃的，至于会议的具体内容要经办公室同意后才能公开。当记者找到办公室，其副主任拒绝公开会议内容，他说“如果你报道北京的规划成绩，我们会很配合，但这个问题上我们很难配合。”

附近居民自发组织起来向上级部门汇报、呼吁，上呈了数十封信件，在信件上记者看到了这样一些签名：国家地震局地球物理所李小军、中国地质学会浦庆余研究员、中国地质科学院张如玉高级工程师、中国地质科学院地质力学所董法宪研究员、殷伟德副研究员、李四光纪念馆主任马胜云教授、中国新兴石油公司宁振荣、中央社会主义学院张生……他们告诉记者，之所以要这样锲而不舍地呼吁有多种原因———

文化环境

毁于一旦

紫竹院公园是历史悠久的名园之一。长河紫竹院园段长不到1公里，宽不到100米的狭窄地带内自西向东分布着许多文物保护单位：万寿寺、延庆寺、广源闸、千年银杏古树、五塔寺等古迹名胜，国家图书馆、李四光纪念馆和碑林馆也坐落其中，辽代、明朝、清朝名人古墓在此也有发现。它们与紫竹院公园一起，构成了本区独特的文化内涵，是旅游和进行爱国主义教育的一块宝地。居民们反映，在这些著名景点之间的狭小间隙中，把绿化带用地变成高层商品楼用地，破坏了原有景观和人文环境带。

这一地区其它建筑物高度控制在6层，而北京市规划委员会办公室联席会把绿化带用地变为商品楼用地后，却准许商品楼高9层。据居民们反映，在“中国海外———紫金苑”现场售楼模型上，房地产开发商却注明是12层住宅。居民把这一情况反映给北京市规划委员会时，他们回答说，“广告上说多少层不算数，只有实际建筑物超高了才要作出相应的处罚”。那么中海紫金公司打出的“12层住宅”的广告不就有虚假广告之嫌了吗？

高档的中海紫金苑不仅占用了原来规划为60—80米的绿化带，而它是否符合现行的北京市城市规划也值得商榷。北京市城市规划中长河沿岸预留30米宽的绿化带，可中海紫金苑墙外的绿化带不到10米，加上中海紫金苑墙内楼前的绿化带才勉强接近30米。

古树面临灭顶之灾

正在建的这幢商品楼将成为多年伴生的古银杏树和古柏树中间的一道“水泥屏障”，楼的北面是一棵千年古银杏树，楼南是棵600年的古柏树。

记者来到现场，看到这棵大银杏树树高近30米，周长9米多，需要7个成人才能将它围住。据说它曾是李自成进城的拴马树，最大时树冠荫地面积400平方米，根须向外延伸800米左右。过路的行人无不惋惜地说：“原来这树枝叶茂密，站在树下仰望，密不见天，而现在枝叶稀疏，营养不良”。群众带着记者看了看，树南边5米处正是商品楼的地基，这是一个深达十几米的水泥坑子，群众说，为了护坡，工人们还向水泥墙内打了桩子，可能破坏了树的根。

而南面古柏树的命运更惨，记者看到它已像一个“盆景”了，三面被水泥地基围住，在另一面并不太宽敞的地方放有发电机、铁架、木板等杂物。

马胜云先生原来是李四光先生的秘书、现任李四光纪念馆主任，他忧心地说，“古树保护，只有亲身经历才觉得必要、可惜”。近80岁的马先生，自1960年就开始住在这里，他说，那时，这里有成片的古树，苍翠茂密，李四光先生非常喜欢这里的环境，时常在林中散步、沉思。这片林在文化大革命中惨遭劫难，被砍了一大半，古银杏和古柏树在人们的暗中保护下幸免于难。文革结束后，兴建平房时，正是马先生带头紧急呼吁，北京市海淀区政府才重视保护古银杏树，专门围上了护栏。如今商品楼地基的开掘虽没有直接置古树于死地，但这些危及古树生长的做法，无疑为古树判了一个“死缓”。

不得不引发的思考

有业内人士向记者透露，这片区域的整治规划，是由开发商出资进行拆迁的，每户拆迁用了数十万元，开发商同时还同意出资修筑商品楼后的五塔路。具有商业头脑的开发商是不会无缘无故地支持城市建设的，除非有利可图，于是回报条件就是改变绿化带的功用，可以建商品楼。在旧城改造、城市建设中，开发商成了有关部门的“得力助手”，不知是喜还是忧，是城市的幸运还是悲哀。

拿到了政府有关部门的尚方宝剑，房地产开发商可谓一路“绿灯”，建设施工大刀阔斧，不经申报擅自移走树木，群众多次举报，不见成效。后来通过北京市人大代表吴青反映了此事，北京市园林局才认定中海紫金公司移走23棵树，罚款26744元。但群众们现场一棵棵核对了树桩，却发现共移走119棵树木。所移走的树木大多成了干树桩，危在旦夕。